- Woonoppervlakte
- Circa 89 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 84 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1910
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
NIEUW TE KOOP!!! Koningdwarsstraat 69 te Den Helder
Vaste prijs € 185.000,- K.K. Er dienen nog wat puntjes op de i gezet te worden.
Nieuw energielabel is in aanvraag ivm recente isolatie voorzieningen.
Centraal gelegen op wandelafstand van het stadscentrumen supermarkt staat deze charmante tussenwoning met verrassend veel ruimte op eigen grond.
De woning is recentelijk voorzien van nieuwe dakkapellen aan de voor en achter kant van de woning inclusief een geheel nieuw pannendak. Hier krijgt u een uitgelezen kans om een woning op een goede stek helemaal eigen te maken.
De woning biedt een oppervlakte van ca. 89m2 aan bruikbaar woonoppervlak en 18m2 aan stadstuin. Dit pareltje beschikt over 3 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond en op de 1e verdieping twee slaapkamers die u geheel naar eigen smaak kunt inrichten. Badkamer is beneden gesitueerd. Ideaal voor senioren.
De Koningdwarsstraat 69 bevindt zich in een gezellige en kindvriendelijke buurt, centraal gelegen maar ook een rustige woonomgeving met veel faciliteiten op loop afstand. De woning ligt aan de rand van de binnenstad met al haar voorzieningen. Meerdere (basis)scholen en ook kinderopvang vind je in de buurt. Ook goed aan te rijden zijn de (marine)haven, diverse sportfaciliteiten als ook het zwembad Heersdiep. Strand en duinen zijn een kwartiertje fietsen.
INDELING
--------
Entree, hal met meterkast, vaste trap naar boven en aan de rechter zijde toegang tot de zonnige woonkamer. Aansluitend aan de woonkamer, bevind zich de keuken. De keuken is ruim bied genoeg gelegenheid voor het plaatsen van een 6 persoons eethoek, waar u gezellig kunt tafelen. Direct naast de keuken is er een ruimte, met handige aansluitingen voor witgoed, bijvoorbeeld uw wasmachine en droger, met daarachter het toilet. Via de tussenhal bereikt u de achterkamer die toegang geeft tot de ruime badkamer voorzien van ligbad en inloop douche.
Aan de achterkant van de woning bevindt zich een ruime slaap/werkkamer die uitloopt op de tuin en badkamer. Via de tuindeur met dubbel geïsoleerd glas en 2 ramen heeft u toegang tot een knusse stadstuin van 16m2 waar u heerlijk kunt genieten van de zon op het zuiden. Grenzend aan de Koningdwarsstraat bevindt zich een entree naar de steeg / (achterom) die uitloopt op uw tuin. Handig voor als u de fietsen wenst te stallen!
De eerste verdieping bereikt u via de vaste trap naar de overloop. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een grote slaapkamer met een flink raampartij. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een derde slaapkamer, wat prima kan fungeren als kinderkamer. De kamers zijn beide voorzien van nieuwe dakkapellen - kunststof kozijnen en ramen met dubbelglas.
Is dit de woning waar je naar op zoek bent? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging via Funda.
Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer bij aankoop de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste is op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is vrijblijvend.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 185.000 k.k.
- Status
- Nieuw
- Aanvaarding
- Direct
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1910
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 89 m²
- Perceeloppervlakte
- 84 m²
- Inhoud
- 315 m³
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 2 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, douche
- Voorzieningen
- Tv kabel, internet, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- G
- Energielabel registratie
- 04-07-2016
- Isolatie
- Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- CV-ketel
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum, in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, zonneterras
- Afmetingen achtertuin
- 18 m² (9 meter diep en 2 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via achterom
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in Den Helder
Energielabel deze woning
Energielabel G
Publicatie energielabel: 04-07-2016
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Den Helder)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Den Helder)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,36% - ABN AMRO Budget Hypoth... - NHG
3,82% - Venn Hypotheek - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,60% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,06% - ASR WelThuis hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,85% - Attens Hypotheek - NHG
4,17% - ASR WelThuis hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.36% met NHG) is gecontroleerd op 05-10-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Meetrapport Koningdwarsstraat_69_1781LB_Den_Helder
Kadastrale kaart - Den Helder E 8506
Meetrapport
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Den Helder
Cijfers voor postcodegebied 1781
- Totaal aantal inwoners
- 9050 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Den Helder
Cijfers voor postcodegebied 1781
- tot 15 jaar
- 13%
- 15 tot 25 jaar
- 12%
- 25 tot 35 jaar
- 26%
- 45 tot 65 jaar
- 31%
- 65 en ouder
- 18%
Huishoudens in Den Helder
Cijfers voor postcodegebied 1781
- Eenpersoons zonder kinderen
- 50%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 24%
- Huishoudens zonder kinderen
- 74%
Huishoudens in Den Helder
Cijfers voor postcodegebied 1781
- Huishoudens met één kind
- 9%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 17%
- Huishoudens met kinderen
- 26%
Woningen in Den Helder
Cijfers voor postcodegebied 1781
- Woningen voor 1945
- 47%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 13%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 3%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 24%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 5%
Woningen in Den Helder
Cijfers voor postcodegebied 1781
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 3%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 3%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 50%
- Koopwoningen
- 50%
Overige in Den Helder
Cijfers voor postcodegebied 1781
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 126.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 13%
Overige in Den Helder
Cijfers voor postcodegebied 1781
- Adressen per km²
- 2321
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
Korte feiten over Den Helder
Den Helder (uitspraakⓘ) is de noordelijkste plaats en gemeente op het vasteland van de Nederlandse provincie Noord-Holland. De gemeente ligt in de regio Kop van Noord-Holland of Noordkop. Ten noordwesten van de stad ligt de zandplaat Noorderhaaks, ten noorden het Marsdiep met aan de overkant het eiland Texel en ten oosten de uitgestrekte waddenplaat Balgzand.
Nieuwste reviews
-
Joost Dekker
Deze makelaar is serieus met een glimlach, stelt goede en reële huizenprijzen voor. Bij huis bezichtingen is zij ad rem en doortastend. Wij...
-
Edith Pappelendam
Ons huis was vlot verkocht, ondanks maar 2 kijkers. Alles ging snel en was duidelijk. Esther heeft haar uitzoek werk goed gedaan wat betreft...
-
Cornelis Ditostraat 19
Het contact was en is nog prima goed begeleid voor ons die er totaal geen ervaring mee hadden ,fijne makelaar 👍👍